Cannes- EN FRANCAIS
- Les locations à la semaine s’entendent du samedi à partir de 17h au samedi matin suivant avant 11h. Les arrivées anticipées doivent faire l’objet d’un accord. Les remises de clefs à l'arrivée peut s’effectuer entre 17h et 20h sauf accord particulier et le matin du départ, de 7h 30 à 12h.
- Les lieux, décrits sur notre Blog, respectivement pour chaque appartement, sont loués garnis de meubles, couvertures, ustensiles de ménage et de cuisine conformément à l’inventaire dressé à l’arrivée. Draps et linge de maison (serviettes, torchons) sont fournis. le loyer comprend les charges.
- Les travaux de Ménage , avant le départ, sont effectués par vos soins ou, au choix, par un service extérieur (montant fixé à 50,00 €)• Tous bris ou détériorations non signalés par le locataire à l’arrivée et constatés par le propriétaire au départ seront à la charge du locataire au prix estimé par le propriétaire.
- Le nombre de personnes admises à occuper la location est celui indiqué à la rubrique Descriptif sur notre Blog. La présence d’animaux n’est pas autorisée sauf accord du propriétaire (petits chiens, chats très calmes). Les visiteurs hébergés ne sont admis qu’après accord du propriétaire qui peut demander un supplément de prix.
- Les lieux doivent être occupés calmement, la tranquillité du voisinage respectée, notamment entre 22 h et 7 h, aucun commerce ne pouvant y être exercé.
- Le jardin de la Villa est considéré comme une partie commune donnant accès aux appartements et au local buanderie. Il ne doit être utilisé qu’aux fins de circulation et nul ne doit s’y installer. Seules les terrasses attribuées sont privatives.
- Les clefs des appartements donnent l’accès d’une part à la Place de l’Étang et d’autre part à la Croisette.
- La location n’est définitivement conclue qu’à la réception du contrat signé de location accompagné de l’acompte convenu ou la réservation en ligne sur le Blog confirmé par la réception de l’acompte sur le montant du loyer.
- Le paiement de l’acompte de 30% doit être effectué dans les jours suivant la date où la réservation est faite pour garantir la réservation.
- Les modalités du paiement, par carte bancaire, chèques bancaires, virement bancaire, ou paypal, sont les suivantes:
-soit l’intégralité du Prix de la Prestation d’Hébergement lors de la réservation ;
-soit 30% du Prix de l’Hébergement au jour de la réservation et 70% du Prix de l’Hébergement à régler au plus tard trente-cinq (35) jours avant la Date d’Arrivée. - Annulation:
Des frais d’annulation seront facturés selon la Date d’Annulation:
-En cas d'annulation plus de 60 jours avant la Date d’Arrivée :, sera retenu au titre d’une indemnité forfaitaire des Frais d’Annulation un montant correspondant à 30% du Prix total de la Prestation d’Hébergement.
-En cas d'annulation entre 59 jours et 35 jours avant la Date d’Arrivée, sera facturé, au titre d’une indemnité forfaitaire de Frais d’Annulation un montant correspondant à 50% du Prix total de la Prestation d’Hébergement.
-En cas d'annulation moins de 35 jours avant la Date d’Arrivée ou d’Absence d’Annulation, sera facturé l’intégralité du Prix de la Prestation d’Hébergement tel qu’indiqué sur le Contrat de Location. - Si, pour un cas de force majeure, le locataire (et sa famille) ne pouvait occuper les lieux aux époques convenues, il pourrait être dispensé, dans le cas où le propriétaire parviendrait à relouer à d’autre client, du règlement d’une partie ou de la totalité du solde de la location compte tenu de l’éventuelle différence de prix que le propriétaire jugerait utile de consentir au mieux des intérêts en cause (les 30% du prix du loyer restant dans tous les cas acquis au propriétaire).
- Le locataire confirmera en temps utile le jour et l’heure approximative de son arrivée pour que les clefs puissent lui être remises afin d’entrer en possession des lieux.
- Vingt quatre heures avant son départ, le locataire prendra rendez-vous avec le propriétaire aux fins de contrôle des lieux et règlement des éventuels dégâts.
- Caution: le locataire verse à son arrivée un dépôt de garantie en plus du solde du loyer. Le montant de ce dépôt est de deux cent euros (200 euros). Il sera restitué au locataire à son départ, déduction faite des montants à la charge du locataire aux fins de remise en état des lieux, réparations diverses. Le montant de ces retenues devra être dûment justifié par le propriétaire sur la base de l'état des lieux de sortie, devis, factures. Si le dépôt de garantie s'avère insuffisant, le locataire s'engage à parfaire la somme sur justificatifs fournis par le propriétaire.
- A défaut d’exécution d’une clause quelconque du présent contrat, la location sera résiliée de plein droit et le locataire devra quitter les lieux sur simple ordonnance du juge des référés.
- Pour l’exécution des présentes, les parties élisent domicile à Cannes, le tribunal de commerce de CANNES étant le seul compétent.
- EN ANGLAIS
1. The hirings at the week mean saturdays after 17:00 at Saturday before 11:00 the anticipated arrivals must be the agreement object. The handing-over of keys must be carried out between 9 and 12 hours or 14:00 and 18:00
2. The places are rented furnished with pieces of furniture, covers, household utensils and kitchen in accordance with the inventory drawn up on arrival. Cloths and household linen are provided. All breakings or deteriorations not announced by the tenant on arrival and noted by the owner at the beginning will be the responsibility of the tenant at the price estimated by the owner.
the rent consists of expenses? in exception, in winter, from November till March including of electricity which is calculated at the real expense. Household and maintenance are added contractually to the rent for an amount of 50,00 euros.
3. The number of people allowed to occupy the hiring is that indicated to the Descriptif heading on the placedeletang.com site. The presence of animals is not authorized except agreement of the owner (puppies, very calm cats). The lodged visitors are not allowed that after agreement of the owner who can ask for an additional charge.
4. There the places must be calmly occupied, the peace of the vicinity respected, in particular between 22:00 and 7:00, no trade which cannot be exerted.
5. The garden of the Villa is regarded as a common part giving access to the apartments and the room wash-house. It should be used only for purposes of circulation and no one should not settle there. Only the allotted terraces are privative.
6. The keys of the apartments give the access on the one hand to the Place of the Pond and on the other hand to the Small cross
7. The hiring is definitively concluded only with the reception from the contract signed from hiring accompanied by the agreed installment or the reservation on line on the placedeletang.com site confirmed by the reception of the installment on the price of the rent.
8. The installment of 30% is regulated by cheque or the means of payment suggested on line: Aimed or Paypal, carried out in the 5 days of the date where the reservation is made). The balance of the price of the hiring is payable at the latest 15 days before the date of arrival. Beyond this time, the guarantee of reservation could not be maintained.
9. The tenant will in good time confirm the day and the approximate hour of his arrival so that the keys can be to him given in order to enter in possession of the places.
10. If, for a case of major force, the tenant (and his family) could not occupy the places at the agreed times, it could be exempted, if the owner would manage to relet other customer, payment of a part or totality of the pay of the hiring taking into account the possible price difference which the owner would consider it useful to agree as well as possible of the interests in question (30% of the price of the rent remaining in all the cases acquired with the owner).
11. 24h00 before its departure, the tenant will take appointment with the owner for purposes of control of the places and payment of the possible damage.
12. Guarantee The tenant pours on his arrival a deposit in addition to the balance of the rent. The amount of this deposit is of two hundred euros (200 euros). It will be restored with the tenant with his departure, deduction made of the amounts to the load of the tenant for purposes of repairing of the places, various repairs. The amount of these reserves will have to be duly justified by the owner on the basis of l' inventory of fixtures of exit, estimate, invoices. If the deposit s' prove insufficient, the tenant s' engage to perfect the sum on documents in proof provided by the owner.
13. In the absence of execution of an unspecified clause of this contract, the hiring will be automatically cancelled and the tenant will have to leave the places on simple ordinance of the judge of the summary procedures.
14. For the execution of present, the parts elect residence in Cannes, the magistrates' court of CANNES being the only qualified one.
- EN ALLEMAND
1. Das Mieten an der Woche versteht sich der Samstag nach 17:00 am Samstag vor 11:00. Die vorweggenommenen Ankünfte müssen Gegenstand eines Abkommens sein. Die Schlüsselüberreichung muss zwischen 9 und 12 Uhr durchgeführt werden oder 14:00 und 18:00. 2. Die Orte werden gemietet ausgestattet mit Möbeln, Decken, Arbeitsgeräten von Haushalt und von Küche gemäß dem Inventar, das bei der Ankunft aufgestellt wurde. Tücher und Leinen des Hauses werden geliefert. Alle Brüche oder Verschlechterungen, die nicht vom Mieter bei der Ankunft mitgeteilt und die vom Eigentümer am Anfang festgestellt wurden, werden zulasten des Mieters zum Preis gehen, der vom Eigentümer geschätzt wurde. 3. Die Anzahl zugelassenen der Beschäftigten das Mieten ist beschreibende die jene, am Titel auf dem Standort placedeletang.com angegeben ist. Die Anwesenheit von Tieren ist nicht außer Abkommen des Eigentümers erlaubt (kleine Hunde, sehr ruhige Katzen). Die untergebrachten Besucher werden nur nach Abkommen des Eigentümers angenommen, das einen Preiszusatz verlangen kann. 4. Die Orte müssen die respektierte Ruhe der Nachbarschaft insbesondere zwischen 22:00 und 7:00 keinen Handel ruhig besetzt werden, der nicht dort ausgeübt werden kann. 5. Der Garten der Villa wird als ein gemeinsamer Teil angesehen, der Zugang zu den Appartements und zum Wäscheraumraum gibt. Er darf nur zu Zwecken des Verkehrs benutzt werden, und niemand darf sich dort installieren. Einzig sind die zugeteilten Terrassen privativ. 6. Die Schlüssel der Appartements geben den Zugang einerseits zur Stelle des Teiches und andererseits zum Kreuzchen 7. Das Mieten wird definitiv nur am Eingang des unterzeichneten Mietvertrags abgeschlossen, der von der vereinbarten Anzahlung begleitet wurde, oder die online Reservierung auf dem Standort placedeletang.com, der durch den Eingang der Anzahlung auf dem Preis für die Miete bestätigt wurde. 8. Die Anzahlung von 30% wird durch Scheck oder durch die online vorgeschlagenen Zahlungsmittel reguliert: Visum oder Paypal, das innerhalb der 5 Tage des Datums durchgeführt wurde, wo die Reservierung gemacht wird). Der Saldo des Preises für das Mieten sowie der Pauschalbetrag der Reinigung von 50 Euros ist spätestens 15 Tage vor dem Ankunftsdatum zahlbar. Nach dieser Frist kann die Reservierungsgarantie nicht aufrechterhalten bleiben. 9. Der Mieter wird rechtzeitig den Tag und ungefähre Zeit seiner Ankunft bestätigen, damit die Schlüssel ihm verschoben werden können, um in Besitz der Orte hineinzugehen. 10. Wenn für höhere Gewalt der Mieter (und seine Familie), die Orte in den vereinbarten Zeitaltern nicht besetzen konnte, könnte er entbunden werden, falls es der Eigentümer erreichen würde, an einem anderen Kunden von der Verordnung eines Teiles oder von der Gesamtheit des Saldos des Mietens in Anbetracht des möglichen Preisunterschieds wieder zu vermieten, dass der Eigentümer für nützlich halten würde, so gut wie möglich von den zur Debatte stehenden Interessen zuzustimmen (die 30% des Preises für die Miete, der in allen Fällen bleibt, die am Eigentümer erworben wurden). 11. 24:00 vor seinem Start wird der Mieter Verabredung mit dem Eigentümer zu Zwecken der Kontrolle der Orte und Verordnung der möglichen Schäden nehmen. 12. Kaution Der Mieter schüttet bei seiner Ankunft eine Garantieablagerung zusätzlich zum Saldo der Miete. Der Betrag dieser Ablagerung liegt bei zwei hundert Euro (200 Euro). Er wird am Mieter an seinem Start, der Beträge zurückerstattet zulasten des Mieters zu Zwecken der überreichung in Stand der Dinge, unterschiedlichen Reparaturen gemachter Schlussfolgerung. Der Betrag dieser Abzüge muss ordnungsgemäß vom Eigentümer aufgrund von l' gerechtfertigt werden; Stand von den Dingen des Ausganges, Kostenvoranschlägen, Rechnungen. Wenn die Garantieablagerung s' erweist als ungenügend, der s'mieter; verpflichtet, die Summe auf Belegen zu vollenden, die vom Eigentümer geliefert wurden. 13. Mangels der Ausführung irgendeiner Klausel des vorliegenden Vertrags wird das Mieten von Rechts wegen aufgelöst, und der Mieter muss die Orte auf einfachem Beschluss des Richters der einstweiligen Verfügungen verlassen. 14. Für die Ausführung der Schreiben wählen die Teile Wohnsitz in Cannes, das Handelsgericht von CANNES, das das einzige ist, kompetent.
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